La AFIP canceló el registro obligatorio de contratos de alquiler

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) anunció una importante medida destinada a simplificar los trámites para los contribuyentes: la eliminación de la obligación de registrar los contratos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda. Esta decisión, formalizada a través de la Resolución General 5545/2024, se enmarca en la reciente derogación de la Ley de Alquileres y busca aliviar la carga administrativa de quienes alquilan propiedades.

A partir de ahora, los locadores y locatarios ya no estarán obligados a informar sus operaciones en el "Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles (RELI)". Sin embargo, aquellos que deseen acceder a beneficios fiscales, como deducciones en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes o en el Impuesto a las Ganancias, deberán registrar sus contratos en el servicio "Registro de Locaciones de Inmuebles - RELI" de la web de la AFIP antes del 30 de septiembre de 2024, o dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato.

La medida también incluye disposiciones para los inmuebles pertenecientes a residentes en el exterior, quienes deberán registrar sus contratos a través de sus representantes en Argentina. Además, los contratos celebrados electrónicamente mediante plataformas digitales y aquellos en moneda extranjera deberán cumplir con requisitos específicos de registro y conversión de moneda.

La AFIP también eliminó la obligación de adjuntar una copia del contrato de alquiler en el servicio SiRADIG para acceder a las deducciones en el Impuesto a las Ganancias.